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Moradia Nova, T4 c/ Piscina - Canidelo, Gaia

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

950 000€

Descrição

Moradia enquadrada em pequena Loteamento, só de Moradias, em Canidelo, perto da praia, com todas as condições para uma Life Style de qualidade, em finais de construção, como é visível nas fotos!
Esta Moradia foi construída sob os mais avançados métodos e características, por forma a garantir a mais elevada qualidade habitacional, o que a destaca das demais! A sua orientação solar, está visivelmente aproveitada pelas grandes janelas que tem em cada piso, com muita entrada de luz! Tem a vantagem de estar localizada numa Rua sem saída, o que lhe confere mais privacidade! É composta por cave elevada, Rc, 1º. Andar e uma sala no sotão, com vista da linha do mar.
Na cave, toda com luz direta, tem um salão com mais de 40m2, com vista e ligação à piscina e traseiras da casa, tem a lavandaria, um escritório/quarto, com armário embutido, um banho de apoio e arrumos;
No Rc, tem a sala, com ligação à cozinha, que poderá funcionar em aberto, ou fechado, por portas de correr, tornando independente a zona de refeições e a cozinha, da sala de visitas, e um Wc de visitas; no 1º. Andar tem 3 bons quartos, um dos quais é suite, com banheira e chuveiro, todos com armários embutidos e acesso a uma generosa varanda, virada a
sul/poente.
No exterior tem uma garagem para dois carros, jardim, Mini Ginásio e Piscina.
Os acabamentos e materiais fora escolhidos e selecionados por arquiteto de interiores, para darem o enquadramento estético adequado, numa relação de qualidade, acima da média.
A casa tem vários pormenores a destacar, como a aplicação de madeiras no interior e exterior da casa, mas no equipamento está previsto a Domótica, aquecimento por piso radiante, estores elétricos, eletrodomésticos da Siemens, ou similar a escolher, iluminação em toda a casa, em leds, janelas com vidros duplos, bomba de calor para o aquecimento e outra para as águas, com aproveitamento solar, ar condicionado e pavimentos em madeira.
Possibilidade de permuta.
Preço negociável.

Detalhes

  • 00255
  • Compra
  • Novo
  • 570 m²
  • 370 m²
  • 14, 15, 22, 13 m²
  • 4
  • 4
  • 2023

Localização

Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Exterior

  • Jardim;
  • Piscina;
  • Churrasqueira;
  • Logradouro;
  • Ginásio;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
    • Poente;
  • Estado:
    • Novo;

Construção

  • Data Final de Construção: ;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • 1º;
    • Último;
    • Cave;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Exterior;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Solar;
  • Aspiração Central:
    • Completo;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Estores eléctricos;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Painel Solar;
  • Aquecimento Térmico:
    • Caldeira;

Domótica e Segurança

  • Alarme;
  • Video-porteiro;
  • Extracção de fumos;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Frigorifico;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar louça;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno;
    • Combinado;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
    • Serviço: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Varandas :
    • Nº: ;
  • Roupeiros:
    • Closets;
    • Roupeiros embutidos;
  • Lavandaria;

Enquadramento

  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Localização:
    • Beira-mar;
  • Serviços:
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Farmácia;
    • Infantário;
    • Polícia;
  • Vistas:
    • Mar;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;