**Apartamento T2 à Venda em Gaia - Excelente Oportunidade! **

Descobre este magnífico apartamento T2 com 95m² de área útil, localizado a poucos metros da nova linha do Metro (Linha Rubi) e próximo ao Arrábida Shopping. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (Nascente - Poente) e pelas suas duas frentes, proporcionando uma luminosidade incrível durante todo o dia.

O apartamento conta com duas varandas, uma na cozinha (Nascente) e outra na sala (Poente), perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. Dispõe de um quarto com suite e roupeiro embutido, e um segundo quarto também com roupeiro embutido. Além disso, possui um quarto de banho de apoio com banheira e uma grande despensa para maior comodidade.

A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e cilindro, pronta para preparar deliciosas refeições. O edifício conta com elevador e há paragens de autocarro à porta, facilitando o acesso a transportes públicos. Embora não tenha garagem, existem lugares de estacionamento disponíveis à porta e nas proximidades.

Com uma área bruta de 102m², este apartamento de segunda mão encontra-se em bom estado, tendo sido construído em 1985. A orientação Nascente-poente garante uma ótima eficiência energética, classificada como C.

Não percas esta oportunidade única! Marca já a tua visita e vem conhecer o seu futuro lar em Gaia.